Транспортно-производственное предприятие с административно-бытовым корпусом

Характеристики:

Технико-экономические показатели объекта

Общая площадь объекта

4 3976 га

Площадь застройки

23 226 м2

Площадь проездов, тротуаров и площадок

11 715 м²

Площадь озеленения

9 035 м²

Перечень выполненных разделов сотрудниками ЕТМ:

Описание

Процент застройки

Рельеф участка строительства имеет ярко выраженный уклон в северном направлении, перепад высот составляет от 195,65 до 201,79. растительные насаждения отсутствуют. Участок ограничен с севера -востока существующим автомобильным проездом, с северо-запада, юго-востока и юго-запада — свободной от застройки территорией.

53%

Общие сведения

Реализация проекта «транспортно-производственное предприятие с административно-бытовым корпусом (АБК), площадкой для транспорта и вспомогательными сооружениями на территории сектора 3 участка 2 СЭЗ «Минск» в районе пос. Привольный Пуговослободского сельсовета
Минского района Минской области» преследует цели получения социального и экономического эффектов от функционирования объекта строительства.

Социальный эффект в соответствии с национальной стратегией устойчивого социально-экономического развития Республики Беларусь достигается за счет реализации проектных решений, позволяющих оказывать услуги на самом высоком уровне. экономический эффект
достигается за счет выбора наиболее рациональной архитектурно-планировочной концепции, применения энергоэффективных материалов и оборудования, принятия оптимальных ресурсосберегающих инженерных решений.

Территория участка огораживается. подъезд транспорта к предприятию предусматривается со стороны существующего проезда. Bъезд и выезд грузовых автомобиkей осуществляется через КПП по двум проектируемым проездам шириной 4,5 м с односторонним движением,
расположенным на расстоянии 16,0 м друг от друга.

Перед главным входом в АБК предусматривается стоянка для легкового автотранспорта работников предприятия, оборудованная постом зарядки электромобилей. Заезд на стоянку осуществляется по проектируемому проезду шириной 6,о м. Выезд со стоянки осуществляется по проектируемому проезду шириной 3,5 м с односторонним движением.

Проезды и площадки перед проектируемыми зданиями, а также стоянка для легкового автотранспорта предусматриваются из мелкоразмерной бетонной плитки на бетонном основании. В местах регулярного движения грузового автотранспорта выполняется усиленная
конструкция дорожной одежды. Стоянка для грузового автотранспорта устраивается из железобетонных плит паг-14. Максимальный продольный уклон по проездам составляет 50%, минимальный-5%. Поперечные уклоны по проездам составляют 20%. Тротуары шириной от 1,5
до 5,0 м выполняются из мелкоразмерной плитки, поперечные уклоны по тротуарам составляют от 10% до 15%.

На всей не имеющей твердого покрытия территории устраивается газон с посевом трав. откосы укрепляются посевом трав и георешеткой.

Видео на канале

Наши опытные специалисты используют современные технологии и высококачественные материалы, чтобы обеспечить не только эстетическую привлекательность,
но и долговечность объекта.

Мы гордимся каждым этапом работы и тем вкладом, который вносим в развитие региона. Присоединяйтесь к нам и узнайте больше о том, как мы дарим новую жизнь старым зданиям и создаем новые пространства для будущего! Не забудьте подписаться на наш канал, чтобы не пропустить интересные проекты и обновления.

В составе кпп проектными решениями предусматриваются:
— помещение охраны;
— медпункт предприятия;
— помещения диспетчеров;
— комната отдыха водителей;
— необходимые санитарно-бытовые и технические помещения;
— пристроенная газовая котельная.

Объемно-планировочные и конструктивные решения.
Рулежные дорожки, перроны с местами стоянок воздушных судов.

В составе производственного корпуса проектными решениями предусматриваются:
— 5 постов со сквозными проездами для ремонта и технического обслуживания грузовых автомобилей (один из постов оборудуется кран-балкой г/п 3,2 т);
— 1 пост со сквозным проездом для линии диагностики грузовых автомобилей;
— мойка грузовых автомобилей со сквозным проездом;
— необходимые технологические и технические помещения.

Здание производственного корпуса выполняется одноэтажным, с высотой до низа конструкций покрытия 7,0 м. Размеры здания в плане- 36=64 м. Kонструктивная схема здания-монолитный ж.б. каркас. Kонструкции покрытия-металлические фермы пролетом 18м. Наружные стены-
трехслойные металлические сэндвич-панели с негорючим утеплителем. кровля скатная, по металлическому профлисту, с внутренним водоотводом и с утеплением негорючим утеплителем.

В составе АБК проектными решениями предусматриваются:

Здание КПП (в т.ч. пристроенная котельная) выполняется одноэтажным с высотой этажа 3,0м. Размеры здания в плане- 7,2=54 м. конструктивная схема здания-монолитный ж.б. каркас с сеткой колонн 6х7,2 м. Конструкции перекрытий и покрытия - монолитный ж.б. наружные стены-
кирпичная кладка с утеплением негорючим утеплителем и с облицовкой вентфасадом. Светопрозрачные конструкции- витражи со структурным остеклением. Кровля плоская, с внутренним водоотводом и с утеплением негорючим утеплителем. Над проездами КПП выполняется металлический навес из профлиста по металлической структуре.

— административные помещения логистических отделов;
— столовая-раздаточная на п/ф высокой степени готовности;
— санитарно-бытовые помещения рабочих и служащих;
— комнаты отдыха и приема пищи рабочих и служащих;
— конференцзал;
— необходимые технические помещения.

Здание АБК выполняется пятиэтажным с высотой этажа 4,2м. размеры здания вполне- 18=50м. Под частью здания размещается подвал. Конструктивная схема здания-монолитный ж.б. каркас с сеткой колонн 6=9м. конструкции перекрытий и покрытия - монолитный ж.б. наружные стены-кирпичная кладка с утеплением негорючим утеплителем и с облицовкой вентфасадом. Светопрозрачные конструкции-витражи со структурным остеклением. Кровля плоская, с внутренним водоотводом и с утеплением негорючим утеплителем. Проектом предусматривается непосредственная связь АБК с производственным корпусом.

В составе складских зданий проектными решениями предусматриваются складские помещения для нужд предприятия. здания неотапливаемые. Конструктивная схема-металлический каркас. Наружные ограждающие конструкции-металлический профлист. Кровля скатная с наружным организованным водоотводом.

Основные технико-экономические показатели зданий.
Производственный корпус:
— V стр. = 18848 м³;
— S общ. = 2436 м²;
— S застр. = 2083 м².

АБК:
Производственный корпус:
— V стр. =24925 м³ (включая подземную часть v стр.=1100 м³);
— S общ. =5700 м² (включая административные помещения =2548 м²);
— S застр. =1270 м².

КПП:
Производственный корпус:
— V стр. =1295 м³;
— S общ. =334 м²;
— S застр. =404 м².

Пристроенная газовая котельная:
— V стр. =170 м³;
— S общ. =41 м²;
— S застр. =55 м².

Складское здание (2шт.):
— V стр. =499 м³;
— S общ. =125 м²;
— S застр. =130 м².