КОНТАКТЫ
Жизнь в етм
карьера
bim
Испания
РосСия
Беларусь
УСЛУГИ
о нас
I
Творческая мастерская архитектора Ермольчика Р.Н.
+375 33 319 60 95

Реконструкция объектов спортивной
базы в г. Кисловодске Верхняя база

Характеристики верхняя база:
Технико-экономические показатели объекта
Общая площадь объекта
71 535 м2
Этажность
1-8
Площадь участка
17,7551 га
Площадь застройки
53 139 м2
Перечень выполненных разделов сотрудниками ЕТМ:
  • Пояснительная записка;
  • Схема планировочной организации земельного участка;
  • Объемно-планировочные и архитектурные решения;
  • Конструктивные решения;
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения:
  • Система электроснабжения;
  • Система водоснабжения;
  • Система водоотведения;
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети;
  • Технологические решения;
  • Проект организации строительства;
  • Мероприятия по охране окружающей среды;
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  • Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
  • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства;
Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства.
Описание
Строительный объем
Территория спортивной базы Олимпийской подготовки на «верхней площадке» расположена на горной вершине со средним перепадом высот 20-25 м.
479 369 м3
Проектом предусмотрено строительство гостиниц, переходных галерей, здания спортивно-тренировочного комплекса с реабилитационно-восстановительным центром, хозяйственных корпусов, пожарного депо, газогенерирующей станции, трансформаторных подстанций, подземных резервуаров для хранения воды, насосной станции, плавательного бассейна, легкоатлетического манежа, проходных каналов для инженерных коммуникаций, парадных лестничных маршей, связывающих тротуары на различных уровнях при перепадах высот.
Устройство новых дорог, проездов, парковок с асфальтобетонным покрытием. Строительство открытых плоскостных спортивных сооружений.
Строительство инженерных сетей и благоустройства.
Назначение
Реконструкция объектов спортивной базы Олимпийской подготовки.
Особенности
Территория спортивной базы Олимпийской подготовки на «верхней площадке» расположена на горной вершине со средним перепадом высот 20-25 м2
В состав объекта входят следующие здания:
Территория спортивной базы Олимпийской подготовки на «верхней площадке» расположена на горной вершине со средним перепадом высот 20-25 м2
  • Гостиница на 200 мест;
  • Спортивно-тренировочный комплекс с реабилитационно - восстановительным центром;
  • Реконструкция административного здания с пожарным постом;
  • Хозяйственный корпус;
  • Гостиница. Корпус 2;
  • Крытый каток;
  • Газогенерирующая станция;
  • Плавательный бассейн;
  • Легкоатлетический манеж;
  • Вспомогательные здания и сооружения.
Видео на канале
Наши опытные специалисты используют современные технологии и высококачественные материалы, чтобы обеспечить не только эстетическую привлекательность,
но и долговечность объекта.

Мы гордимся каждым этапом работы и тем вкладом, который вносим в развитие региона. Присоединяйтесь к нам и узнайте больше о том, как мы дарим новую жизнь старым зданиям и создаем новые пространства для будущего! Не забудьте подписаться на наш канал, чтобы не пропустить интересные проекты и обновления.
  • КПП;
  • Котельная;
  • Реконструкция футбольного поля с беговыми дорожками;
  • Гимнастический городок;
  • Игровая площадка размерами 36х19м в количестве 2 шт;
  • Теннисный корт размерами 36х18 в количестве 2 шт;
  • Наклонная беговая дорожка 135,3х3,93м;
  • Сектор для бега 132,51х7,8м;
  • Сектор для толкания ядра 25х15м.
Назначение
Плоскостные сооружения:
  • Реконструкция футбольного поля с беговыми дорожками;
  • Гимнастический городок;
  • Игровая площадка размерами 36х19м в количестве 2 шт;
  • Теннисный корт размерами 36х18 в количестве 2 шт;
  • Наклонная беговая дорожка 135,3х3,93м;
  • Сектор для бега 132,51х7,8м;
  • Сектор ля толкания ядра 25х15м.
Реконструкция объектов спортивной базы Олимпийской подготовки.
Особенности объекта
Сейсмичность района строительства– 8 баллов.
Перепад высот на участке в пределах вертикальной планировки составляет 6,5 м.
В состав объекта входят следующие здания и сооружения:
Учебный корпус ГОУ ФУОР
Общая площадь - 9609,98 м2;
Строительный объем - 33587,47 м3;
Площадь застройки - 3626,873 м2;
Количество этажей – 4
Гостиница на 160 мест
Общая площадь - 6344,0 м2;
Строительный объем - 22178,40 м3;
Площадь застройки - 656,30 м2;
Количество этажей – 11
Столовая и конференц-зал
Общая площадь - 2703,8 м;
Строительный объем - 12008,5 м3;
Площадь застройки - 634,7 м2;
Количество этажей – 5
Административно-хозяйственный корпус
Общая площадь - 832,9 м2;
Строительный объем - 3062,5 м3;
площадь застройки - 405,8 м2;
количество этажей – 3
Здание имеет один подземный этаж и три надземных. Размеры здания в плане составляют 146,385x22,4 м в осях
Здание столовой и конференц-зала сблокировано с гостиницей на 160 мест и спортивно-тренировочным комплексом. Размеры здания в плане (с учетом размеров блокировки между осями зданий) составляют 30,9x20,4 м
Размеры здания в крайних осях составляют 37,80x15,60 м
Размеры здания в плане составляют 18,00x15,60 м в осях
Гостиница на 200 мест
Общая площадь - 9838 м2;
Строительный объем - 39207 м3;
Количество этажей – 3-6-9
Здание гостиницы, Г-образной формы в плане, размерами в крайних осях 59,4х39,0 м, состоит из трех блоков, разделенных антисейсмическими швами.
Конструктивная схема здания- монолитный железобетонный рамно-связевый каркас с диафрагмами, воспринимающими сейсмическую нагрузку, монолитный железобетонный рамный каркас с жесткими узлами сопряжения колонн и ригелей.
Проектными решениями предусмотрено строительство гостиницы на 200 мест с конференц-залом и объектом общественного питания в составе гостиницы.
В составе объекта общественного питания предусмотрены: столовая, кафетерий. Складские, производственные и административно-бытовые помещения для столовой и кафетерия общие и расположены на трех этажах. Технологические связи между помещениями, расположенными на разных уровнях, осуществляются с помощью четырех малогабаритных подъемников грузоподъемностью 100 кг и одного грузового лифта.
Здание комплекса Г-образной формы в плане, размерами 157,71х48,51 м, разделено антисейсмическими швами на 7 блоков
Спортивно-тренировочный комплекс с реабилитационно-восстановительным центром.
Общая площадь - 17890 м2;
Строительный объем - 118850 м3;
Количество этажей – 1-5
На первом этаже размещены помещения водолечения, на втором этаже – помещения отделения водолечения и акватермального комплекса, вспомогательные помещения, на третьем этаже – отделения физиотерапии, административные помещения, на 4 этаже – помещения отделения диагностики, на пятом этаже – помещения отделения реабилитации и восстановления.
Конструктивная схема здания - монолитный железобетонный рамно-связевый каркас, смешанный рамно-связевый каркас с монолитными железобетонными колоннами, ригелями и диафрагмами, стальными стропильными конструкциями покрытия.
Сетка колонн 9,0х12,0 м (на первом этаже), 4,5х36,0 м (на втором этаже), пролет ферм – 36,0 м.
Комплекс включает в себя следующие функциональные блоки:
  • реабилитационно-восстановительный центр (входная группа, диагностический блок с кабинетами плановой диагностики, экспресс-лаборантской и стоматологией, подразделение восстановительной терапии и реабилитации, отделение восстановления, отделение водолечения, акватермальный комплекс, отделение восстановления искусственно-изменяемой воздушной средой, отделение психо-физиологической реабилитации, а также административные и вспомогательные помещения);
  • спортивно-тренировочная часть (входная группа, универсальный спортзал 90,6x36x12,5 м, зал тяжелой атлетики на 20 помостов и фито-бар при нем, зал бокса на 4 ринга, зал хореографии, тренажерный зал, а также блоки раздевальных, инвентарных и тренерских при спортивных залах);
  • технические и подсобные помещения, а также помещения санитарно-бытового назначения.
Здание двухэтажное, с подвалом прямоугольной формы в плане, размерами 32,02х16,12 м
Реконструкция административного здания с пожарным постом.
Общая площадь - 985,82 м2;
Строительный объем - 4548,2 м3;
Количество этажей – 2
Площадь застройки - 547,48 м2.
В подвале размещены технические помещения, на первом этаже – административные помещения, санузлы, кладовая уборочного инвентаря, помещения поста добровольной пожарной дружины, ИТП, водомерный узел, электрощитовая, помещение телекоммуникационного шкафа, на втором этаже – административные помещения, кладовая уборочного инвентаря, санузел, вентиляционная камера, техническое помещение.
Хозяйственный корпус–одноэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане, размерами в крайних осях -18,0х12,0 м. Высота помещений – 4,45 м2.
Хозяйственный корпус.
Общая площадь - 824,75 м2;
Строительный объем - 3896,82 м3;
Количество этажей – 2;
Площадь застройки – 709,6,48 м2.
В здании расположены гараж хозяйственной техники со смотровой ямой, бокс для уборочной техники, инвентарная, инструментальная, помещение телекоммуникационного шкафа, помещение уборочного инвентаря, ИТП, водомерный узел.
Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный рамный каркас.
Здание гостиницы 8-этажное, с цокольным этажом прямоугольной формы в плане, размерами 51,0х14,4 м
Гостиница. Корпус 2
Общая площадь - 7281,1 м2;
Строительный объем - 27465 м3;
Количество этажей – 8;
Площадь застройки – 802,4 м2.
В подвале размещены технические помещения.
На третьем этаже – одно-, двухместные номера, номера «люкс».
В цокольном и на первом этажах – зал буфета на 28 мест, вспомогательные помещения.
На четвертом этаже – одно-, двухместные номера, номера «люкс», двухместные номера для МГН.
На втором этаже – вестибюль, помещения охраны, дежурных администратора и персонала, депозитарий, двухместные номера.
На 5-8 этажах – одно-, двухместные номера, номера «люкс»
  • Помещения общественного назначения, включающие в себя: вестибюль, гардеробную верхней одежды, пункт проката коньков, зону переодевания участников массового катания, пункт оказания первой медицинской помощи (амбулаторный и процедурный кабинеты), трибуны на 100 мест, общественный с/у с кабиной МГН и буфет на 8 мест;
  • Служебные помещения - административные кабинеты и бытовые помещения обслуживающего персонала, помещение службы электронного хронометража, помещение силового оборудования и аппаратную табло, аппаратную системы звукоусиления, а также помещение охраны и мастерскую;
  • Помещения санитарно-бытового обслуживания персонала и занимающихся;
  • Технические и подсобные помещения.
Конструктивная схема
  • Монолитный железобетонный рамный каркас с жесткими узлами сопряжений колонн и ригелей;
  • Смешанный рамно-связевый каркас с монолитными железобетонными колоннами, ригелями, стальными вертикальными связями, и стропильными конструкциями покрытия. - пролет ферм – 36,0 м.
  • Ледовая арена с размерами ледового поля 61,0х30 м, предназначенная для проведения учебно-тренировочных занятий по хоккею с шайбой, фигурному катанию и шорт треку, а также для массового катания населения;
  • Прочие спортивные помещения - хореографический класс и зал акробатической подготовки, а также тренажерный зал;
  • Помещения для занимающихся - раздевальные при ледовой арене, раздевальные при прочих спортивных помещениях, тренерские, помещение для отдыха занимающихся, фито-бар, учебный класс, мастерская подгонки клюшек и ремонта мелкого инвентаря, сауна;
Здание крытого катка сложной формы в плане, размерами в крайних осях 89,7х52,4 м, состоит из пяти блоков, разделенных антисейсмическими швами.
Крытый каток.
Общая площадь - 9700,25 м2;
Строительный объем - 56221 м3;
Количество этажей – 1-3;
Площадь застройки – 4201 м2.
Здание включает в себя следующие функциональные блоки:
  • Прочие спортивные помещения, включающие в себя тренажерный зал, а также зал подготовительных занятий;
  • Физико-восстановительный центр, включающий в себя: гидротермальный зал и сауну;
  • Помещения для занимающихся, включающие в себя: раздевальные и тренерские при зале бассейна и зале подготовительных занятий, раздевальные при физико-восстановительном центре и методический кабинет;
  • Помещения общественные, помещения обслуживающего персонала.
Плоскостные сооружения:
  • Реконструкция футбольного поля с беговыми дорожками;
  • Гимнастический городок;
  • Игровая площадка размерами 36х19м в количестве 2 шт;
  • Теннисный корт размерами 36х18 в количестве 2 шт;
  • Наклонная беговая дорожка 135,3х3,93м;
  • Сектор для бега 132,51х7,8м;
  • Сектор ля толкания ядра 25х15м.
Назначение
Реконструкция объектов спортивной базы Олимпийской подготовки.
Сейсмичность района строительства– 8 баллов.
Перепад высот на участке в пределах вертикальной планировки составляет 6,5 м.
В состав объекта входят следующие здания и сооружения:
Учебный корпус ГОУ ФУОР
Общая площадь - 9609,98 м2;
Строительный объем - 33587,47 м3;
Площадь застройки - 3626,873 м2;
Количество этажей – 4
Гостиница на 160 мест
Общая площадь - 6344,0 м2;
Строительный объем - 22178,40 м3;
Площадь застройки - 656,30 м2;
Количество этажей – 11
Столовая и конференц-зал
Общая площадь - 2703,8 м;
Строительный объем - 12008,5 м3;
Площадь застройки - 634,7 м2;
Количество этажей – 5
Административно-хозяйственный корпус
Общая площадь - 832,9 м2;
Строительный объем - 3062,5 м3;
площадь застройки - 405,8 м2;
количество этажей – 3
Здание имеет один подземный этаж и три надземных. Размеры здания в плане составляют 146,385x22,4 м в осях
Здание столовой и конференц-зала сблокировано с гостиницей на 160 мест и спортивно-тренировочным комплексом. Размеры здания в плане (с учетом размеров блокировки между осями зданий) составляют 30,9x20,4 м
Размеры здания в крайних осях составляют 37,80x15,60 м
Размеры здания в плане составляют 18,00x15,60 м в осях
Сетка колонн 9,0х12,0 м (на первом этаже), 4,5х36,0 м (на втором этаже), пролет ферм – 36,0 м.
Комплекс включает в себя следующие функциональные блоки:
  • реабилитационно-восстановительный центр (входная группа, диагностический блок с кабинетами плановой диагностики, экспресс-лаборантской и стоматологией, подразделение восстановительной терапии и реабилитации, отделение восстановления, отделение водолечения, акватермальный комплекс, отделение восстановления искусственно-изменяемой воздушной средой, отделение психо-физиологической реабилитации, а также административные и вспомогательные помещения);
  • технические и подсобные помещения, а также помещения санитарно-бытового назначения.
Газогенерирующая станция.
Общая площадь - 1319,8 м2;
Строительный объем - 7317,7 м3;
Количество этажей – 2
Площадь застройки - 581,4 м2.
Здание станции двухэтажная, без подвала, прямоугольной формы в плане, размерами 33,0х16,0 м, с трехствольной дымовой трубой (диаметром 700 мм каждая) высотой 30,0 м. Высота первого этажа и помещений второго этажа до низа ферм покрытия – 5,1 м.
На первом этаже размещены котельный зал, помещение АБХМ, трансформаторная, РУ 0,4 кВ, РУ 10 кВ, операторская, помещение ИТР.
На втором этаже – турбинный зал, шесть боксов ГТУ, на площадке на отм. +13,800 – градирни.
Здание бассейна размещено на крутом горном рельефе, характеризующимся перепадом отметок уровня земли до 7 м в поперечном направлении по пятну застройки.
Плавательный бассейн.
Общая площадь - 9697,92 м2;
Строительный объем - 55751,61 м3;
Количество этажей – 2-3-4;
Площадь застройки – 2937 м2.
Здание сложной конфигурации, размером в плане 44,78x57,30 м. разделено на четыре объема антисейсмическими швами.
Здание включает в себя следующие функциональные блоки:
  • Зал бассейна с размерами чаши бассейна на 13 дорожек 33,Зх25,0хЗ,0(Ь)м, предназначенный для проведения учебно-тренировочных занятий по спортивному плаванию, синхронному плаванию и водному поло;
Легкоатлетический манеж Здание легкоатлетического манежа размещено на сложном горном рель­ефе с перепадом проектных отметок земли до 12,0 м. Объемно-пространственное решение здания представляет собой сочетание двух основ­ных объемов: большепролетного спортивного блока и пристроенного к нему вспомогательного блока. Размеры здания в осях 146,73x83,04 м. Высота здания от - 24,715 м.
Легкоатлетический манеж.
Общая площадь - 13662,75 м2;
Строительный объем - 138973 м3;
Количество этажей – 1-3.
Здание легкоатлетического манежа - одно-, двух-, трех­этажное, с техподпольем под частью здания, прямоугольной с выступами формы в плане, разделено антисейсмическими, совпадающих с осадочными, швами на восемь блоков.
Конструктивная схема блоков здания:
  • Монолитный железобетонный рамно-связевый каркас с жесткими узлами сопряжений колонн и ригелей с моно­литными железобетонными диафрагмами и ядрами жесткости;
  • Монолит­ный железобетонный связевый каркас с жесткими узлами сопряжений моно­литных железобетонных диафрагмам с перекрытиями;
  • Бескаркасная, с несущими наружными стенами. Потолочные и кровельные секции соединены с продольными и торцевыми стеновыми секциями по все­му периметру. Торцевые стены работают как диафрагмы жесткости, потолок - как диск жесткости;
В главном зале манежа предусмотрены: круговые беговые дорожки длиной 200 м и 300 м; прямые беговые дорожки длиной 60, 100 и 110 м; сектор для прыжков с шестом; сек­тор для прыжков в высоту; сектор для прыжков в длину; сектор для тройного прыжка; сектор для толкания ядра; сектор для метания копья; сектор для ме­тания диска и молота; яма для стипль-чеза; 200 зрительских мест для разме­щения тренирующихся спортсменов и тренеров во время проведения мастер-классов.
Парк
Остались вопросы, напишите нам!